通知|新资质标准出台,资质改革将设1年过渡期

1、住房和城乡建设部将出台新的资质管理规定和标准。在充分听取市场主体意见基础上，会同有关部门做好建设工程企业资质管理规定和资质标准修订工作。 改革将做好新旧政策过渡衔接，设置1年的新旧资质过渡期，并实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新的资质证书，不再重新核定资质，减轻企业换证负担，确保新旧政策平稳过渡。

2、法律分析：相关通知提出自7月1日起将停止受理上述60余项建设工程企业资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。按照相关规定，设置了一年的过渡期，到期后实行简单换证，并不是指建筑资质的办理要暂停一年，而是新旧资质的交替，说得通俗点就是各省厅为了资质改革过渡，先熟悉业务。

3、自本通告发布之日起，暂不受理资质证书有效期于2022年6月30日前届满的上述建设工程企业资质延续申请事项。根据住建部早前的文件通知，资质换证于2021年年底进行。四川省提出资质有效期继续延期至2022年6月30日，也就意味着资质换证（新资质标准出台）或将延期到明年。

4、前段时间《“放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案的通知》 明文提出 谁审批谁负责 。也就是说，即便是审批权放下去或不放， 将来审批资质是更难，谁审批谁负责，出了问题要追责 。 后续资质审批环节相信会更严，弄虚作假会更难。

5、法律分析：按照相关规定，设置了一年的过渡期，到期后实行简单换证，并不是指建筑资质的办理要暂停一年，而是新旧资质的交替，说得通俗点就是各省厅为了资质改革过渡，先熟悉业务。

测绘工程项目成本管理办法

1、测绘工程项目成本管理是指通过对工程实施成本预算，并对整个工程耗费的经费进行合计，包括图纸、数据等产品，还包括一些技术、项目咨询服务等。测绘工程项目成本管理以保质、保量地完成项目、减少能源损耗和降低项目成本为出发点，旨在提高企业的经济效益、实现价值最大化。

2、成本控制是在不断变化的环境下进行的管理活动，所以必须坚持动态控制的原则，所谓动态控制就是将人、材、物投入到测绘工程项目实施过程中，收集成本发生的实际值，将其与目标值相比较，检查有无偏差，若无偏差，则继续进行，否则要找出具体原因，采取相应措施。

3、测绘生产成本费用定额如下：《测绘收费管理办法》的规定计算收取。收费标准包括固定和浮动两部分，固定部分是指按照一定的计算规则，对某些常规的测绘项目，按照统一的收费标准计算；浮动部分是指按照实际情况变化，对某些特殊的测绘项目，按照实际工作量收取费用。

4、设备与材料配置需要根据项目的需求和技术要求，选择合适的设备和材料，并考虑其质量、性能和可靠性等因素。资金：测绘项目需要投入一定的资金，包括设备购置、人员工资、材料消耗等费用。资金配置需要根据项目的预算和财务计划，确定资金来源和投入的规模，并考虑资金的使用效率和风险管理等因素。

5、六）特殊精密工程测量 （七）滩涂测量 （八）水下地形测量 （九）市政工程测量 （十）其它 地图印刷 说明 本细则作为《测绘生产成本费用定额》中各个测绘工作项目成本费用定额的计算依据。

6、要有效控制建设工程成本，要坚持把控制重点转到建设前期阶段上来，当前尤其抓住设计这个关键阶段，以取得事半功倍的效果。由被动变主动的创新控制原则。

针对测绘外业安全风险防范如何进行培训

1、进入单位、居民宅院进行测绘时，应先出示相关证件，说明情况再进行作业。 3）遇雷电天气应立刻停止作业，选择安全地点躲避，禁止在山顶、开阔的斜坡上、大树下、河边等区域停留，避免遭受雷电袭击。

2、对进入测区的作业人员进行安全意识教育和安全技能培训。2）了解测区有关危害因素，拟订具体的安全生产措施。3）按规定配发劳动防护用品。4）掌握人员身体健康情况。5）组织赴疫区、污染区的人员学习相关知识，高致病区应禁止作业人员进入。6）所有作业人员都应该熟练使用通信、导航定位等安全保障设备。

3、第七条 机关、单位应当实行保密工作责任制，健全保密管理制度，完善保密防护措施，开展保密宣传教育，加强保密检查。

4、在野外工作时应使用遮阳伞，避免仪器设备被阳光曝晒或雨淋。雷雨天气应停止野外作业并尽量远离导电的设备。外业生产做好防触电工作。对中杆不要随意拉伸，确要拉伸时应注意观察周围是否可能触及电线或与高压电保持足够的安全距离。走动前一定要把对中杆收缩至最短位置。

5、上好入职第一课，做好新员工培训。入职培训的主要目的是引导新员工树立正确的世界观、人生观和价值观，积极灌输热爱祖国、忠诚事业、艰苦奋斗、无私奉献的测绘精神。良好的入职培训能增强新员工对单位的认同感，为以后培养工作打下了坚实的基础。加强员工的政治思想教育和职业道德教育。

6、测绘外业工作中可以准备以下物品，提高外业工作安全系数。安全帽（建筑工程测量）、对讲机、求救烟雾释放器（沙漠、荒原、雪地）、反光夹克（夜晚道路施工）、防虫避暑（夏季野外）、安全锥筒等。

测绘报告面积与规划比差异较大,可能会产生哪些风险

1、一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。

2、购房人在购房时（主要指期房）拿到的面积叫“预测面积”，它主要是测量单位根据图纸得来；而购房人在入住时拿到的面积叫“实测面积”，是由测绘单位在项目竣工以后实地测出的。这样，从图纸到现房，本身就出现了产生误差的环节。

3、只要不是对房屋进行了结构性改造装修，一般情况下不会有很大误差（比如装修的时候把阳台伸出去一部分），因为房地产建筑面积测绘是有严格国家标准的，而且在测量过程中也是多次测量后取平均值。

4、单方成本按照可售面积进行分摊。如果是个别成本项目在各期数之间按照建筑面积进行分摊，一般就不作调整了。

如何规避特定关系人中标工程建设项目?应采取什么措施?谢谢!

主要的应对策略；建设工程项目风险回避——当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略 ①风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目；②发生损失的概率并不大，但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的，无法弥补的。

主要的应对策略；建设工程项目风险回避——当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略 ①风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目； ②发生损失的概率并不大，但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的，无法弥补的。

加强对工程质量重要性的宣传 要通过各种方式和途径加强工程质量的宣传教育，切实提高全民族尤其是与工程质量直接有关的各类人员和各级领导干部的质量意识，牢固树立“百年大计、质量第一”的观念，使工程质量意识真正深入人心，形成大家都来积极主动地关心工程质量的局面。

第17条规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。但是《招标投标法》并没有对在评标时出现了有效标（排除废标后）不满3家的情况进行规定，从而达不到公开招标和邀请招标的目的。

委托人—代理人分析框架下（张维迎，1996），所有的委托代理类型在建设项目都会出现，为了简化分析，下面就主要的三种类型进行阐述。

二是工程承包范围不清，承包内容意思表达模糊，不够明白无误，增加了项目风险。特别是某些材料供应要约定明确.暂定价的计取方法应当表述清楚。

测绘工程的监理实施?

1、实行测绘监理制度，要求监理单位和监理工程师对测绘项目中的各种情况都要熟悉，通过对进度、质量等方面的监理，尤其是过程质量控制，协调多种关系，对生产单位监督的同时进行指导，可以较好地避免工程严重拖期和质量低下问题，有利于提高工程质量，保障工期，提高投资效益，是实现数量与质量、速度与效益有机结合的重要途径。

2、具有有效的委托监理合同和有关建设工程合同。根据查询法律快车网显示，法律规定，建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

3、建筑物施工测量监理要点1建筑物定位复测的要点对于建筑物轴线测设，应根据规划部门提供的审批过的红线坐标，由专业测绘单位实施，定位完成后交桩于施工单位，施工单位根据测绘单位提供的交桩点进行引桩并用油漆做明显的标记，以便在0开挖基槽后作为恢复轴线的依据。

4、作用是保证各分部、分项及单位工程的位置、尺寸、高程符合设计要求，并达到允许限差之内。检查方法是现场对施工承包单位的测量成果进行仪器检测，其中还要包括对内业计算数据进行复核。

5、工程测量监理是工程测量专业的新内容，经过数年的研究和实践证明，它起着指挥工程施工和监控工程质量的作用，为了研究这一科题，首先要论证各项工程对测量技术的要求，然后根据工程的需要研究工程测量监理内容和程序，以及监控手段，确保质量控制，因此本文以市政桥梁工程为实例加以论述。

6、建筑的定位、放线，一般是通过施工图中平面控制轴线来确定建筑物的四廓位置；监理工程师应在施工单位测定并自验合格之后进行严格的复核。沿红线建的建筑物放线后，还要由城市规划部门验线，以防止建筑物压红线或超红线。